.png "عصر ایران")
۲۵ دی ۱۴۰۳
به روز شده در: ۲۵ دی ۱۴۰۳ - ۲۰:۵۹
قدیمی‌ترین عکس‌های دنیا / عکس‌هایی که جهان عکاسی را متحول کردند (فیلم) نرخ‌هاي فروش املاك كلنگي در تهران (+جدول)
وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.
عده‌ای از بنگاهداران مسکن براین باورند که نرخ‌های پیشنهادی فروش در بازار
املاک کلنگی در حدی نیست که سازنده‌ها بتوانند از بازار خرید کنند.
برخی از فعالان در بازار مسکن معتقدند اغلب مالکانی که قصد دارند واحد کلنگی شان را بفروشند و در ازای آن واحد نوسازی را جایگزین کنند هنگام رو به رو شدن با قیمت واحدهای مسکونی تازه ساخت، بر اساس نیاز مالی شان ارزش ملک کلنگی خود را افزایش می‌دهند.به همین دلیل در حال حاضر قیمت املاک کلنگی با نوسان مواجه است.
یکی از مشاوران املاک در مرکز تهران درباره وضعیت فعلی بازار املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» اظهار کرد: قیمت املاک کلنگی وابسته به نرخ واحدهای مسکونی تازه ساخت به واسطه مصرف‌کننده‌ها در بازار تعیین می‌شود.
وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.
این مشاور املاک عنوان کرد: امسال با توجه به گرانی و تورم، سازنده‌ها نسبت به سال‌های قبل پیش‌بینی دقیق تر و سودمند تری داشتند؛ چراکه سال‌های گذشته اغلب سازنده‌ها از اوایل زمستان اقدام به خرید کلنگی می‌کردند، اما در سال جاری ۸۰ درصد از سازنده از ابتدای نیمه دوم سال خرید را انجام دادند و اکنون تنها سازنده هایی که از بازار خرید جا مانده‌اند و به تازگی قدرت خرید پیدا کرده‌اند پا به بازار املاک کلنگی گذاشته‌اند.
تماشاخانه
برخی از فعالان در بازار مسکن معتقدند اغلب مالکانی که قصد دارند واحد کلنگی شان را بفروشند و در ازای آن واحد نوسازی را جایگزین کنند هنگام رو به رو شدن با قیمت واحدهای مسکونی تازه ساخت، بر اساس نیاز مالی شان ارزش ملک کلنگی خود را افزایش می‌دهند.به همین دلیل در حال حاضر قیمت املاک کلنگی با نوسان مواجه است.
یکی از مشاوران املاک در مرکز تهران درباره وضعیت فعلی بازار املاک کلنگی به «دنیای اقتصاد» اظهار کرد: قیمت املاک کلنگی وابسته به نرخ واحدهای مسکونی تازه ساخت به واسطه مصرف‌کننده‌ها در بازار تعیین می‌شود.
وی در ادامه افزود: اگر اتحادیه املاک نرخ‌های سامانه مرجع املاک را با جدیت بیشتری پیگیری کند به طور یقین این نرخ‌ها به عنوان بازه قیمتی برای هرمنطقه تعیین می‌شود و این مساله باعث می‌شود تا قیمت‌ها منصفانه‌تر به بازار پیشنهاد شوند.
این مشاور املاک عنوان کرد: امسال با توجه به گرانی و تورم، سازنده‌ها نسبت به سال‌های قبل پیش‌بینی دقیق تر و سودمند تری داشتند؛ چراکه سال‌های گذشته اغلب سازنده‌ها از اوایل زمستان اقدام به خرید کلنگی می‌کردند، اما در سال جاری ۸۰ درصد از سازنده از ابتدای نیمه دوم سال خرید را انجام دادند و اکنون تنها سازنده هایی که از بازار خرید جا مانده‌اند و به تازگی قدرت خرید پیدا کرده‌اند پا به بازار املاک کلنگی گذاشته‌اند.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
تداوم آلودگی هوا در تهران تا پنجشنبه/ توصیه به استفاده از ماسک برای گروه‌های حساس دو سانحه رانندگی در خوزستان؛ ۳ کشته در اندیمشک-دهلران، یک کشته و ۶ مصدوم در غیزانیه-هفتکل محور کندوان دوطرفه شد اعتراضات به بلینکن در شورای آتلانتیک؛ وزیر خارجه آمریکا خونریز خوانده شد (+فیلم) مخالفت مجلس با تعطیلی مکرر مدارس به بهانه‌های مختلف بودجه کشور در مجلس نهایی شد تعطیلی مدارس و ادارات ۲۲ شهرستان خوزستان در روز چهارشنبه محکومیت بیانیه اتحادیه اروپا درباره جزایر سه‌گانه توسط رئیس کمیسیون امنیت ملی مجلس رفع موانع واردات خودرو در ارس؛ از حذف کد نمایندگی تا حل مشکل کد ساتا اجرای طرح زوج و فرد از درب منزل در تهران؛ عدم تعطیلی مدارس در چهارشنبه انتقاد امام جمعه یاسوج از تبعیض در تخصیص منابع نفتی/ فروشگاه‌های زنجیره‌ای کسب و کارهای خرد را می‌بلعند اگر پوست شاداب می خواهید از خوردن این پروتئین غافل نشوید گیاهی که می‌تواند «رو به عقب» تکامل پیدا کند(+عکس) با روغن هسته انگور و خواص بی‌نظیر آن آشنا شوید محرمانه‌ترین مادۀ انفجاری جهان که حتی سازندگانش هم فرمولش را گم کردند(+عکس)