ساخت و ساز کارخانه محور در حال متحول کردن صنعت ساختمان سازی است، اما چه می شود اگر تحولی در همان کارخانه هایی که قطعات پیش ساخته در آنها آماده می شوند، ایجاد کنیم؟

عصر ایران - ثابت شده است که ساخت برون سایتی به کاهش هزینه، زمان، ضایعات و خطر کمک می کند. در همین راستا، متخصصان ساختمان سازی هرچه بیشتر به سمت ساخت و سازهای کارخانه محور حرکت می کنند. بنابر یک نظرسنجی از بیش از 800 معمار، مهندس و پیمانکار، 66 درصد آنها اشاره داشتند که استفاده از قطعات پیش ساخته موجب کاهش زمانبندی پروژه می شود و 65 درصد نیز کاهش در بودجه مورد نیاز برای پروژه را گزارش کردند.

تحول در ساختمان سازی با ساخت و ساز کارخانه محور

ساخت و ساز کارخانه محور در حال متحول کردن صنعت ساختمان سازی است، اما چه می شود اگر تحولی در همان کارخانه هایی که قطعات پیش ساخته در آنها ساخته می شوند، ایجاد کنیم؟ اینجاست که شرکت نوپای کیوبی (Cuby) نام خود را مطرح می کند.

آنچه که کیوبی در واقع ارائه می کند، ساختمان های پیش ساخته نیستند که در کارخانه ها تولید می شوند، بلکه خود کارخانه ها هستند. با پشتیبانی صندوق سرمایه گذاری At One Ventures، کیوبی کارخانه های قابل باد شدن را ارائه می کند. امروزه به نظر می رسد که محبوبیت معماری قابل باد شدن رو به افزایش است.

هدف کیوبی توسعه و راه اندازی کارخانه های قابل حمل و نقل و آماده استفاده است که شبیه به سازه های پاپ آپ بزرگ هستند. این کارخانه در واقع یک سوله پلاستیکی قوسی عظیم است که خطوطی از ماشین آلات، ایستگاه های کاری و ربات ها در آن به کار گرفته می شوند. کل کارخانه قابل باد شدن را می توان در 20 کانتینر حمل و نقل بسته بندی کرد، به مکان جدید منتقل کرده و طی چند روز راه اندازی کرد.

طرح این است که این کارخانه های قابل باد شدن را در محل ساخت و ساز یا نزدیک به آن راه اندازی کرد تا مکانی با ظرفیت خروجی بالا برای ساخت قطعات مورد استفاده در ساخت انواع مختلف ساختمان ها شکل بگیرد. کیوبی قصد دارد آنچه به طور سنتی در محل ساخت و ساز انجام می شود را به کارخانه ها منتقل کند و ارائه یک فرایند ساخت و ساز ساده، سریع و کارآمد را هدف قرار داده است. کیوبی همچنین در حال ساخت ابزارها و ماشین آلاتی است که این کارخانه ها برای قطعات پیش ساخته و ساختمان های ماژولار نیاز دارند.

شرکت کیوبی در حال ساخت یک پلتفرم سرتاسری برای اتصال و ساده سازی کل فرآیند ساخت و ساز از طریق کارخانه های قابل حمل و آماده استفاده است. روش تحویل ساختمان شرکت کیوبی بدون این که زیبایی شناسی طراحی را تخریب کند، پتانسیل خطای انسانی را از بین برده، زمانبندی پروژه را کوتاه کرده و حدس و گمان را از هزینه های ساخت و ساز حذف می کند. همه اینها در شرایطی است که رویکردی محلی در پیش گرفته می شود و و معضل لجستیکی حمل و نقل قطعات ساختمانی در فواصل طولانی از بین می رود.

فواید کارخانه های قابل باد شدن کیوبی

با شبکه توزیع شده کارخانه های کوچک خود در اطراف هر منطقه ای با تقاضای بالا برای ساختمان های بیشتر، کیوبی انتظار دارد هزینه های ساخت و ساز را تا بیش از 40 درصد، زمان تحویل پروژه را تا 50 درصد، و ردپای اکولوژیکی ساختمان ها را تا 90 درصد کاهش دهد. همه اینها در شرایطی است که قابلیت پیش بینی و کیفیت ساخت و ساز بهبود می یابد که یک بازی برد-برد هم برای شرکت های ساختمانی و توسعه دهندگان و هم کاربران نهایی است.

اما کارخانه های قابل باد شدن چگونه خانه می سازند؟ مانند بسیاری از شرکت های نوپای ساخت و ساز کارخانه محور در بازار، کیوبی اجزای ساختمانی را به شکل مجموعه ای از قطعات تولید می کند. این مجموعه ها شامل اجزای ساختمانی رایج و معمول مانند پنل های دیوار و دال های کف است.

به گفته الکس گامپل، هم بنیانگذار کیوبی، کیت های ساخت و ساز به طور معمول شامل چیزهایی هستند که در یک سایت ساخت و ساز سنتی پیدا می شوند. اما این از سوی کیوبی عمدی بوده و در جهت تولید ساده صورت گرفته است که به نوبه خود هزینه های کار و ساخت و ساز و همچنین زمانبندی پروژه را کاهش می دهد.

شرکت نوپای کیوبی قصد ندارد تا با غول های ساخت و ساز رقابت کند زیرا این هدفی احمقانه و پر هزینه خواهد بود. در عوض، این شرکت کارخانه های خود را به شرکت های ساختمانی و توسعه دهندگان بزرگ با قیمتی بین 5 تا 7 میلیون دلار می فروشد.

آنها نیز می توانند از این کارخانه های قابل باد شدن برای پروژه های پیش ساخته بزرگ خود استفاده کنند. این اقدامی عاقلانه است که به کارخانه های کیوبی اجازه می دهد به آرامی اما با اطمینان خاطر انحصار خود در زمینه ساخت و ساز کارخانه محور را کسب کنند.