۱۷ دی ۱۴۰۳
به روز شده در: ۱۷ دی ۱۴۰۳ - ۰۳:۳۰
فیلم بیشتر »»
کد خبر ۲۶۰۸۱۹
تاریخ انتشار: ۰۸:۱۴ - ۱۴-۱۲-۱۳۹۱
کد ۲۶۰۸۱۹
انتشار: ۰۸:۱۴ - ۱۴-۱۲-۱۳۹۱

عیدی بازار اجاره به اجاره‌نشین‌ها

عده‌ای از مشاوران املاک فعال در تهران معتقد هستند یکی از دلایلی که این وقت از سال تعداد واحدهای رهنی بیشتر می‌شود به مساله قدرت خرید متقاضیان مربوط می‌شود، زیرا این دسته از خریداران به دلیل تامین بودجه خرید، واحدشان را برای رهن به بازار اجاره معرفی می‌کنند.
شواهد در بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی نشان می‌دهد مستاجرانی که همچنان در بازار اجاره حضور دارند از شانس اجاره یک واحد مسکونی با نرخ منصفانه و شرایط پرداخت به دلخواه خود برخوردار هستند.

آن دسته از مستاجرانی که در تابستان به دنبال واحدهای رهنی بودند تا از پرداخت اجاره ماهانه معاف باشند، بهتر است که در جریان این موضوع باشند که اکنون تعداد فایل‌های اجاره‌ای با شرایط رهن کامل نسبت به تابستان افزایش یافته است.

از سوی دیگر عده‌ای از متقاضیان که در بازار اجاره سعی دارند واحد مورد نظر خود را با پرداخت مبلغی به عنوان رهن کامل اجاره کنند، اما با وجود عرضه چنین واحدهایی به اجبار به واحدهای رهن و اجاره‌ای رو می‌آوردند، براین باور هستند که مبلغ تعیین شده بیش از توان پرداخت آنها است به همین علت از اجاره واحد دلخواه می‌گذرند و بر اساس قدرت مالی خود واحدی را برای سکونت انتخاب می‌کردند.

اما در حال حاضر، مالکان برخی از واحدهای رهنی اظهار می‌کنند که متقاضیان در مخالفت با مبلغ رهن کامل می‌توانند شرایط پرداخت اجاره را به ودیعه و اجاره ماهانه تغییر دهند. البته ناگفته نماند که شرایط تبدیل تنها برای رهن کامل از سوی مالکان پیشنهاد نمی‌شود، بلکه واحدهایی هم که با شرایط رهن و اجاره به بازار عرضه می‌شوند از شرایط تبدیل برخوردار هستند.

عده‌ای از مشاوران املاک فعال در تهران معتقد هستند یکی از دلایلی که این وقت از سال تعداد واحدهای رهنی بیشتر می‌شود به مساله قدرت خرید متقاضیان مربوط می‌شود، زیرا این دسته از خریداران به دلیل تامین بودجه خرید، واحدشان را برای رهن به بازار اجاره معرفی می‌کنند.

از سوی دیگر بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی اگرچه به دلیل نزدیک شدن به شب عید ممکن است با رونق بهتری در مقایسه با چند ماه گذشته بهره‌مند شده باشد، اما این میزان استقبال از بازار همچون استقبال در فصل تابستان نیست و ارزش واقعی نرخ‌های اجاره پیشنهادی با ارزش‌های غیر حقیقی و حبابی همچنان فاصله زیادی دارد.

با این حال مستاجرانی که در چند روز باقی مانده به سال جدید جابه‌جایی را در پیش داشته باشند از «برگ برنده» یا «شانس» خود نهایت استفاده را کرده‌اند.


ارسال به دوستان
هشدار به گیاه خواران ؛از مصرف این ۵ ماده غذایی غافل نشوید این ۷ وسیله را هرگز به چند راهی برق وصل نکنید چرا «مگس» حشرۀ محبوب دانشمندان است؟ قدیمی‌ترین شهر عمودی جهان(+عکس) رونمایی از مدل ۲۰۲۶ تویوتا کرولای محبوب ایرانیان (+عکس) «بانوی مرگ»؛ روایت موفق‌ترین تک تیرانداز زن تاریخ که ۳۰۹ نازی را کشت! (+عکس) هشدار جدی درباره خطرات سرطان‌زای فرمالدئید در محصولات صاف‌کننده مو وزیر خارجه ترکیه: از جامعه بین‌الملل می‌خواهیم که از دولت جدید سوریه حمایت کند ایلان ماسک: ما مستقیم به مریخ می‌رویم، ماه حواس‌پرتی است شمار شهدای رسانه فلسطین به ۲۰۲ نفر رسید گم شدن بهرنگ علوی؛ از شیشه شکسته تا خانه ارواح کلاردشت (+فیلم و عکس) گرامیداشت تختی در شهر ری؛ آیین پهلوانی در زادگاه جهان‌پهلوان برگزار شد (+فیلم و عکس) احتکار ۵۰ تن چای خشک در شرق گیلان بزرگترین اشتباه حذف شام در رژیم غذایی (فیلم) عضو کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۴: مجلس اصرار دارد یارانه دهک‌های بالا حذف شود