.png "عصر ایران")
۰۶ دی ۱۴۰۳
به روز شده در: ۰۶ دی ۱۴۰۳ - ۲۲:۰۲
خلاصه بازی چادرملو اردکان ۰ - استقلال ۰ (فیلم) مورد عجیب خانه های مرکز تهران
بیشترین افزایش قیمت خانه ظرف سال گذشته بین مناطق ۲۲ گانه تهران در منطقه‌های ۱۱ و ۱۲ اتفاق افتاده است؛ یعنی مرکز تهران
متوسط قیمت مسکن در تهران با رشد تقریبا ۷۵ درصدی ظرف ۱۲ ماه گذشته به حدود متری ۸۰ میلیون تومان رسیده است. مناطق مرکزی تهران براساس داده‌های رسمی تاثیر بیشتری در این اتفاق داشتند و منطقه ۱۱ که محله‌های معروفی مثل امیریه، خیابان جمهوری، میدان حر و .. را در خود جای داده با جهش قیمت ۸۸ درصدی بیشترین رشد قیمت را بین مناطق ۲۲ گانه تهران تجربه کرده است.
منطقه ۱۲ که یکی دیگر از مناطق واقع در مرکز شهر است، از این حیث رتبه دوم را در اختیار دارد. مناطق ۱۳ و ۲۲ که شرق و غرب تهران واقع شدند در طرف مقابل کمترین میزان رشد قیمت را به ثبت رساندند و منطقه یک و پنج که به ترتیب گران‌ترین و محبوب‌ترین نقاط بازار مسکن تهران به حساب می‌آیند، در فهرست رکوردداران افزایش قیمت جایی ندارند.
بیشترین رشد قیمت؛ ۸۸ درصد
به گزارش فرارو، قیمت مسکن در منطقه ۱۱ تهران درحدفاصل شهریور ۱۴۰۱ تا شهریور ۱۴۰۲ از متری ۳۱ میلیون و ۹۱۳ هزار تومان به متری ۶۰ میلیون و ۱۳۷ هزار تومان رسیده و ۸۸ درصد رشد داشته است. این بیشترین میزان افزایش قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران به حساب می‌آید و نشان می‌دهد قیمت خانه ۱۰۰ متری در این بخش شهر از حدود سه میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به شش میلیارد تومان رسیده است.
منطقه ۱۲ که مثل منطقه ۱۱ بخشی از مرکز شهر است، از این حیث رتبه دوم را مال خود کرده است. ارزش مسکن در این منطقه شهریور پارسال متری ۳۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان تخمین زده می‌شد و حالا داده‌های مرکز آمار ایران این عدد را ۵۶ میلیون و ۶۸۱ هزار تومان نشان می‌دهد.
مناطق ۱۴ واقع در شرق تهران و ۱۷ واقع در جنوب شهر به ترتیب با رشد قیمت ۸۶ درصدی و ۸۵ درصدی در رتبه‌های بعدی قرار می‌گیرند و بعد از آن‌ها می‌توانیم به رشد قیمت ۸۲ درصدی قیمت مسکن در دو منطقه شش و هفت اشاره کنیم که آن‌ها هم در تقسیم بندی‌های شهرداری جزو مرکز شهر محسوب می‌شوند.
کمترین رشد قیمت؛ ۵۸ درصد
قیمت مسکن در دو منطقه ۱۳ و ۲۲ نسبت به سال قبل حدود ۵۸ درصد رشد داشته و از این جهت کمترین میزان رشد قیمت را بین مناطق ۲۲ گانه پایتخت به ثبت رساندند.
متوسط قیمت مسکن در منطقه ۱۳ که دقیقا شرق تهران قرار دارد، طی سال گذشته از متری ۳۹ میلیون و ۶۴۹ هزار تومان به متری ۶۳ میلیون و ۳۶۱ هزار تومان تبدیل شده و تقریبا ۲۳ میلیون رشد داشته. آنطرف در منطقه ۲۲ که غرب تهران است، شاهد همین میزان رشد قیمت بودیم و ارزش آپارتمان‌های مسکونی در منطقه ۲۲ هم نزدیک ۵۸ درصد ارتقا پیدا کرده و به متری ۷۱ میلیون و ۷۴ هزار تومان رسیده است.
گزارش جدید مرکز آمار مشخص می‌کند در منطقه چهار هم قیمت مسکن ظرف سال گذشته ۶۷ درصد رشد داشته و از این نظر بعد از مناطق ۱۳ و ۲۲ کمترین میزان رشد قیمت را تجربه کرده است.
مورد باورنکردنی گران‌ترین و محبوب‌ترین مناطق تهران
منطقه یک گران‌ترین نقطه بازار مسکن تهران است و منطقه پنج به شکل سنتی محبوب‌ترین بخش تهران معرفی شده، اما در فهرست رکوردداران افزایش قیمت از آن‌ها خبری نیست.
متوسط قیمت مسکن در منطقه یک متری ۱۵۷ میلیون و ۹۵۲ هزار تومان یعنی تقریبا دو برابر متوسط قیمت خانه‌های تهران محاسبه می‌شود، اما این عدد ۷۳ درصد نسبت به پارسال بیشتر است و دو درصد کمتر از میانگین افزایش قیمت‌ها در کل بازار مسکن تهران برآورد می‌شود. همین شرایط را برای منطقه سه شاهد هستیم. یعنی جایی که بعد منطقه یک گرانقیمت‌ترین منطقه بازار مسکن تهران است، اما تقریبا همین سرنوشت را داشته و ارزش آپارتمان‌های مسکونی در این بخش شهر کمتر از ۷۵ درصد نسبت به پارسال رشد داشته است.
منطقه پنج هم طبق انتظار پرمعامله‌ترین منطقه تهران معرفی شده است. چون به تنهایی ۱۳ درصد از حجم معاملات بازار مسکن تهران را در این بخش از شهر شاهد بودیم، اما محبوب بودن آن تاثیر چندانی در آرایش بازار مسکن تهران نداشته و در این منطقه از تهران شاهد رشد ۶۸ درصدی ارزش آپارتمان‌های مسکونی بودیم.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
کشف بقایای اعضای بدن انسان در باغ‌های پسته کرمان؛ مدیر شبکه بهداشت توضیح می‌دهد انتقاد پزشکیان از مدیریت بد انرژی (فیلم) ادعای «تهدید مشترک ایران»؛ همصدایی رژیم اسرائیل و اوکراین ادعای تحویل توله شیر تکذیب شد؛ پرونده قضایی برای ورزشکار متخلف قلب ما مغز مخصوص به خود را دارد کشف ۳ هزار قبضه اسلحه و دستگیری ۱۰۰ هزار قاچاقچی در مرزهای ایران هوش شگفت آور مورچهها (فیلم) پاکدامن قهرمان شمشیربازی سابر ایران شد مواد غذایی و خوردنی هایی که سنگ کلیه تولید می کنند مصرف این ۲ میوه خطر مرگ زودهنگام را کاهش می‌دهد غده تیروئید در بدن چه نقشی دارد؟ (فیلم) حذف صفر از پول ملی؛ تجربهای جهانی با یکصد نمونه مشابه طرز تهیه کباب مرغ با کرفس (یک ناهار مجلسی با نکات) واتساپ چگونه بدون دریافت پول، میلیاردها دلار درآمد دارد؟ ژاپن به عنوان میانجی در روابط ایران و آمریکا؛ آیا مذاکرات به نتیجه میرسد؟
اخبار و تحلیل های ترکیه